Как верно узаконить перепланировку
Строительство многоквартирных зданий проводится по одобренному намерению. Любая деталь построенного дома осуществляет строго установленную функцию. Поэтому внесение значительных перемен в систему здания может привести к небезопасным результатам, в том числе к обрушению. Вследствие этого узаконить перепланировку квартиры в домах можно лишь в тех вариантах, когда итоги монтажа не несут значительной опасности людям, подробнее на https://val.ua/site/123747.
Запреты при перепланировке квартирных зданий
Нужно отличать мнения перепланировка (перестройка) и монтаж. Под заключительным имеется ввиду выполнение косметических перемен в квартирной комнате. Итоги совершенного монтажа не требуют уточнения.
Внимание: под перепланировкой видится внесение перемен в несущие системы дома.
Узаконивания не требуют следующие типы работ:
установка интегрированных систем и домашних устройств;
клейка обоями либо окраска стенок;
смена радиаторов и сантехнических устройств, окошек, оконных и межкомнатных дверей (без расширения просветов);
ремонт климат-контролей либо антенн на фасаде дома;
удаление стенок, не относящихся к несущей системы;
организация проема в стенке, не считающейся несущей.
Принципиально: по работающим нормативам, в техпаспорте на квартиру отображается размещение газовой плиты. Перевод этого домашнего устройства рассматривается, как своевольная перепланировка, что требует уточнения в аналогичных инстанциях.
В целом порядке под переустройством квартирных зданий видится внесение перемен, которые проявляют значительное воздействие на систему дома.
Запреты на перепланировку квартиры
К перепланировке относятся следующие типы работ:
монтаж, значительно расстраивающий критерии проживания человека;
перевод отопительных устройств на террасе и балконы;
снос несущей стенки либо развитие просветов в заключительной;
снос тянущих переборок;
перевод сырых зон;
замуровывание циркулирующих шахт;
соединение квартирных зданий;
ремонт жарких полов методом отведения труб от совместной системы отопления;
повышение квартирных зданий с помощью присоединения общедомовых площадей.
В ряде всевозможных случаев перепланировкой признаются работы по изменению расположения технических сетей, протянутых в доме (газовые трубы, проводка и другое).
Принципиально: если во время проведения монтажа появляются колебания насчет законности производимых работ, советуется направиться за консультацией в территориальное отделение БТИ.
Денежные штрафы за сделанную перепланировку без уточнения надеются, когда проведены следующие работы:
повышение площади кухни либо туалетов с помощью квартирных зданий (запрещено повышать не менее чем на 25 %);
образование студии методом соединения кухни и квартирной комнаты в вариантах, когда квартира оснащена газовой плитой;
перевод ванной комнаты и туалета в квартирные здания (растет возможность затопления соседей).
Внимание: законодательством запрещено повышать площадь квартирных зданий с помощью балкона, в связи с тем что заключительный не входит в состав квартиры (не отображается с технической точки зрения). Но жителям разрешается соединять эти площади за счет арки.
Читайте детальнее на: http://zhkh.club/kvartira/uzakonit-pereplanirovku-kvartiry