НЕДВИЖИМОСТЬ

Абитуриент придумал колесо, подстраивающееся под качество автодороги

колесо Абитуриент Королевского института искусств в Лондоне трудится над созданием нового колеса, которое может менять собственную фигуру для езды по разным плоскостям, рассказывает Core77.

К примеру, при перемещении по песку, колесо будет можно сделать обширным, при езде по асфальту — узким.

Собственное открытие Таким Нгвения представил Roadless («Бездорожный»). Создатель подготовки полагает, что из себя представляет колесо будет можно успешно применять в Африке, откуда он родом. 

Такими колесами будет можно снабдить телеги, велики и машины. Деятельность над планом абитуриент рассчитывает закончить в середине марта 2014 года.

Абитуриент придумал колесо, подстраивающееся под качество автодороги

В Киеве обозначился недостаток сменных квартир

аренда квартиры Взять в аренду квартиру среднего класса в Киеве стало истинной неприятностью.

Заезжие способны платить за однокомнатные квартиры и двушки по 4–6 миллионов грн, а отыскать их невозможно из-за риелторов, которые просто отказываются работать. И — из-за недостатка самих квартир, сообщает веб-сайт «Вести». Брокеры оправдываются тем, что квартир в столице просто не хватает, дескать, даже абитуриенты начали снимать жилище в сфере. Непосредственно сами поднимают собственный % за деятельность и просят заключать с ними контракта.

За прошедшие пару дней нам посетовали несколько читателей, которые не в состоянии взять в аренду квартиру в Киеве. «Мне рекомендовали деятельность в Киеве, вследствие этого я подъехала на день, чтобы отыскать одно-двухкомнатную квартиру около кабинета, в регионе ВДНХ, за 5–5,5 тыс грн. Заранее выбрала оптимальные виды на веб-сайтах недвижимости, позвонила риелторов и со всеми условилась о встречах. Я подъехала, и ни один из 6 брокеров не получил трубку», — сетовала нам харьковчанка Елена Алешина. Так год ищет квартиру недалеко от станции метрополитена «Лукьяновская» Юлия Маркова с супругом.

Также около месяца ищет квартиру недалеко от станции метрополитена «Лыбидская» одессит Денис Чурпанов. «Я в Киеве не первый раз держусь и работаю. Итак вот, летом я не имел неприятностей отыскать однокомнатную квартиру в данном регионе, теперь квартир просто нет. На веб-сайтах с объявлениями они регулярно висят, однако как только начинаешь обзванивать арендодателей, рассказывают, что квартиру достаточно давно отдали», — говорит Денис.

Неприятность увидели и сами эксперты по недвижимости. «Каждый день в основе возникает немного больше 20 свежих одно-двухкомнатных квартир ценой 4–6 миллионов грн в неделю. В то же самое время заказчиков, желающих взять в аренду такое жилище — более 500. Квартир меньше не стало, скорее всего, людей больше. Так как очень многие прибывшие сюда обучаться либо работать, так и остались в столице», — говорит риелтор Евгений Ходаковский.

Его коллега, риелтор Анастасия Наконечная, доказывает неприятность. «Из-за недостатка квартир в Киеве заезжие абитуриенты снимают их в сфере. Труднее снять квартиру поэтому, что обладатели квартир, заметив спрос, стали искать: сейчас они планируют поселять у себя домашние пары, без детей, и ни под каким видом не молодежь», — сообщает Наконечная. Специалист консультационной компании SV Development Сергей Костецкий говорит, что причина вполне может быть и в самих риелторах: «Неприятность в партнерстве риелторских агентств вместе. Никто не желает делиться доходом (50% от ежемесячной платы), вследствие этого, обзванивая по информационной базе и натыкаясь на собственного коллегу-риелтора, эксперты предпочитают находить далее, пока не найдут оглашение от владельца. Следовательно, отыскивающие жилище остаются без видов».

Результаты недостатка недвижимости чувствуют на себе те, кто месяцами безрезультатно старается снять квартиру. ЦНачали подниматься в цене услуги риелторов. Если прежде у большинства была целая цена: 50% от цены квартиры в месяц, то в настоящее время данный % очень многие брокеры повышают. Вот, к примеру, в эти дни я видела, как риелтор просил за 2-х комнатную квартиру ценой 5 млн. гривен в неделю 3 тыс грн себе как награждение — это на 500 грн больше, чем прежде. Определенные накручивают до 700 грн», — говорит Анастасия Наконечная.

Вторая неприятность, о которой не многие знают, касается партнерства с риелторами. «Сейчас все брокеры работают по контрактам. Если прежде отыскивающий мог сделать звонок брокеру и тот сразу же начинал поиски, то в настоящее время он всего лишь взглянет в основе», — говорит Ходаковский. Согласно его заявлению, неприятность не в апатии брокеров, а в том, что нет контракта, а посредников на рынке полно. «Риелтору нет резона находить квартиру для заказчика, понимая, что для него разыскивают еще 10 аналогичных риелторов. Другое дело, если заказчик подписывает контракт с брокером, то тот обязуется отыскать квартиру в необходимое время», — говорит Ходаковский. «Поверьте, если есть контракт, то квартира обнаружится», — говорит глава Государственного совета риелторской палаты Украины В. Несин.

1-ое, что рекомендуют сделать эксперты при конце поиска квартиры в Киеве — это направиться в хорошее риелторское бюро и принять контракт с экспертом. «В контракте вы должны обсудить то, какой должна быть квартира, ее местоположение, показать сроки на ее поиск, и сумму награждения для риелтора — как правило это 50% от цены ежемесячной аренды квартиры. Принципиально не платить риелтору до сделки, а только на подписании контракта аренды», — рекомендует В. Несин. Если риелтор не отыскал квартиру в назначенный период, его можно поменять.

Беременная Мерьем Узерли во всей своей красе

Мерьем Узерли Звезда телесериала «Великолепный век», теперь арбитр проекта «Х-фактор», продемонстрировала собственный округлившийся живот в новой фотосессии.

Рыжеволосая Хюррем Правитель, как нам известно, располагается в любопытном расположении – красавица ждет собственного первенца!  В первый раз со времени формального утверждения о беременности Мерьем Узерли снялась в фотосессии с округлившимся животом.На фотографии, которое попало в интернет, Мерьем смотрится крайне интересно: комфортабельная одежда в мягкой палитре, 2 косы, очаровательная усмешка – представляется, что от трудной депрессии не осталось и следа!

Испытания GeForce GTX 780 Ti и Radeon R9 290X от Nvidiа

Nvidiа По поступившим в интернет данным, грядущий графический катализатор Nvidiа GeForce GTX 780 Ti должен быть существенно стремительней собственного главного соперника в лице нового AMD Radeon R9290X.

Эта информация подтверждается размещенными на страницах разных ресурсов итогами в химических тестах и игровых дополнениях. Сегодня один из иностранных источников опубликовал формальные числа, продемонстрированные адаптерами в распространенных компьютерных играх.

Испытания GeForce GTX 780 Ti и Radeon R9 290X от Nvidiа

Перед тем, как знакомить вас с итогами испытания, следует знать, что модель Radeon R9 290X работала в режиме Quiet Mode. Так что, этот адаптер вероятно может добавить к собственной мощности от 8 до 12 %. Помимо этого диаграмма GTX 780 Ti в основном работала в разрешении 2560х1600 точек, в то время как AMD направляют собственную новинку для игры с разрешением в 4K.

Так как испытания велись экспертами компании Nvidiа, логично, что для соперника был выбран далеко не самый производительный порядок работы, что сделало возможным представить не менее «красивые» для калифорнийского создателя относительные графики. Так или иначе такой подход применяют оба компании-производителя, таким образом пользователям стоит быть всегда наготове.

Испытательная платформа: Intel Core i7-3960X, Виндоус 8.1 64-bit, GeForce 331.70, Catalyst 13.11 Beta 8

Испытания GeForce GTX 780 Ti и Radeon R9 290X от Nvidiа

По формальным данным Nvidiа, GeForce GTX 780 Ti опережает по мощности Radeon R9 290X (Quiet Mode) примерно на 30 %. Если перевести адаптер AMD в предельный порядок производительности, отделение может уменьшиться до 13 %. Можно быть уверенным, что в тестах 4K модель R9 290X еще более уменьшила бы собственное отделение, а вероятно и обогнала соперника.

Анджелина Джоли мучается от боли в груди

Анджелина Джоли Североамериканская артистка Анджелина Джоли, которая в самом начале 2014 г удалила себе обе молочные железы, мучается от мощных болей из-за силиконовых имплантов.

Звезда чересчур поспешила сделать реконструкцию груди.
Со слов источников, близких к актрисе, она хотела вернуть себе прошлую красоту к собственной свадьбе с Брэдом Питтом. И вместо того, чтобы передвинуть празднество, предпочла скорее вделать полимер. Сейчас она мучается от регулярных мощных болей.
Джоли будто бы внимательным образом исследовала все опасности, сопряженные с переустройством груди без рекомендованной годовой остановки, теперь крайне жалеет о собственном торопливом решении. Помимо этого, она не планировала, чтобы таблоиды узнали о ее погрешности, однако кто-то все-таки проговорился.
Напоминаем, Энджи приняла решение удалить себе обе груди из-за большого риска формирования рака груди. Звезда сделала генетический тест, который продемонстрировал, что она скорее всего столкнется с данным заболеванием, вследствие этого она приняла решение на всякий случай освободиться от опасности самым конструктивным методом. Сегодня же она боится инфекции и старается узнать, что с ней не так.

Приправы, делающие нас прекрасными

ваниль Кардамон, имбирь, кора… При этих словах явно наблюдаешь приятную кухню, заполненную чудными запахами и величавую даму, ворожащую у плиты. Оказывается, у специй не только лишь гастрономическая «судьба», но также и косметическое назначение. Они в состоянии сделать нашу кожу ровной, волосы — бодрствующими, а ногти — сильными. Поэтому их настолько часто можно повстречать… под крышечкой различной парфюмерии.

Розмарин
Из него приобретают одно из наиболее дорогих масел. Оно владеет оздоровляющим результатом, повышает положение кожи, содействует восстановлению клеток и выведению токсинов из организма. Кремы, в составе которых находится данная приправа, отлично подходят для толстой кожи: равняют ее структуру, сужают увеличенные поры.
Кардамон
Необычный запах одной из древних специй во всем мире едва ли оставит кого-то безразличным, вследствие этого он улучшает композиции многих парфюмов. Благодаря собственному тонизирующему влиянию на организм масло кардамона захватило репутацию афродизиака и производительного антисептика. В косметологии и фармакологии масло кардамона — распространенный элемент при производстве мыла, целительной парфюмерии, пасты. Настой кардамона большого, входящий в состав тоников и пенок, очень хорошо чистит кожу, тонизирует ее.
Кориандр
Вытяжки тмина активно сражаются с такими неприятностями кожи, как темные точки, прыщи, увеличенные поры. Данная приправа производит на слой прекрасное тонизирующее действие, вследствие этого довольно часто находится в масках и лосьонах для основательной чистки кожи. Помимо этого, парфюмерия с тмином содействует разглаживанию морщинок, еще улучшает суммарный тонус и сражается с растяжками (стриями) в процессе беременности.
Имбирь
Настой из него подчеркивают в кремы для похудения, средства от растяжек. Парфюмерия, в составе которой находятся вытяжки из имбиря, может натянуть кожу, утратившую упругость, сделать ее не менее тугой. Благодаря производительному антиоксидантному действию имбирь довольно часто применяют для профилактики старения ласковой кожи вокруг глаз.
Ваниль
Лучшей во всем мире является бурбонская ваниль, вследствие этого она входит в состав многих парфюмов. Ванильное масло владеет отбеливающим результатом, оно также производит на кожу матирующее действие и помогает отвести ее раннее старение.
Перец
Повсеместно используется в косметологии: в средствах по уходу за кожей, разогревающих кремах и мазях, катализаторах роста волос. Его действие нацелено на деление жировых клеток. Перец содействует выводу накопившихся шлаков из организма, вследствие этого его настой применяют в различных массажных гелях и скрабах для тела.
Кора
Насыщенная витаминами и микроэлементами, кора активно улучшает кровообращение, повышает клеточный обмен веществ, вследствие этого в составе парфюмерии приправа производит оздоровляющее действие. Так, в кремах она помогает приобрести отличный оттенок лица, тонизирует кожу, а средства для тела мешают формированию «апельсиновой корки». А в пенах для ванны либо гелях для душа она может выполнять роль действенного естественного афродизиака.

Услуги российских оценщиков могут подешеветь

квартиры Выбывать на место по свежим требованиям не обязательно.

Оценка жилища на Украине существенно подорожала, рассказывают профессионалы. «Много рассказывалось о том, что стоимость услуг вырастет разве что не в 7–10 раз, однако это ложь», — рассказал «Вестям» глава аккуратного совета Организации оценщиков Украины Черныш.

Со слов оценщиков, их тарифы могут уменьшиться.

Так как выбывать на место по свежим требованиям не обязательно. Сама операция занимает около 10 секунд», — заметила начальник киевского отделения компании «Довод» Юлия Мурзенко. Помимо этого, поведать о жилище будет можно по телефонному номеру. Сейчас оценка квартир происходит с помощью компьютерной платформы. «Необходимая платформа будет не одна — их есть 3 либо 4», — говорит вице-президент Организации экспертов кредитной оценки Сергей Фролов.

Напоминаем, 1 декабря на Украине вошли в силу свежие требования совершения контрактов на жилищном рынке: при покупке либо реализации жилища должна реализоваться необходимая оценка специально сертифицированными в Фонде госимущества оценщиками.

Песня Эда Ширана прозвучит в продолжении кинофильма «Хоббит»

эд ширан Эд Ширан выпустит первую сольную песню за прошедшие 2 года. Композиция будет частью саундтрека к свежему кинофильму «Хоббит: Пустыня Смауга».

Сама песня будет называться “I See Fire” и будет звучать в середине картины – в процессе титров. Любопытно, что трек был проигран английским музыкантом живьём в масштабах его североамериканского экскурсионного тура.
«Спасибо Питеру Джексону и его команде за такую возможность», – сообщил в «Твиттере» деятель.
В настоящее время Ширан действует над 2-й студийной пластинкой, которая выйдет в начале февраля 2014 года. Песня “I See Fire” интегрирована в треклист не будет.
Премьера кинофильма «Хоббит: Пустыня Смауга» в отечественный кинозалах пройдет 18 января 2013 года.
Ресурс: apelzin.ru

В РФ очень много болельщиков-расистов, сообщил Кариока

Рафаэл Кариока Хавбек московского «Спартака» Рафаэл Кариока солидарен с хавбеком «Манчестер Сити» Яя Туре в том, что на отечественных стадионах хватает расистов.

«Согласен с Туре, в РФ очень много болельщиков расистов. Это неприглядная сторона отечественного футбола. С расизмом надо разобраться до первенства мира в 2018 году. Тогда люди будут смотреть на Россию совершенно иными глазами. Все: игроки, болельщики, жители страны, будут терпимее. Им надо осознать, что многие люди одинаковые, не имеет значения, белые они, темные либо золотые. Однако, думаю, что за последнее время картина поменялась к самому лучшему, чему я крайне счастлив. Полагаю, я бы поддерживал мысль Туре с бойкотом первенства мира, если неприятность так и не определится. Я не африканец, однако представляю, что он ощущал, когда ухали с трибун.

В большинстве случаев выкрики слышны в городе Москва и Петербурге, преимущественно такое происходит в больших городах. И болельщики «Спартака» – не является исключением. Однако прежде этих шумов было куда больше, в настоящее время только небольшие эпизоды», – приводит слова Кариоки «Советский спорт».

После первого круга первенства РФ «Спартак» занимает 3-е место в турнирной таблице, отставая от ведущего «Зенита» на 6 баллов.

7 любознательных прецедентов о жире

пища Жир является виновником многих бед. Очень многие лечебные компании долгое время продолжают твердить одно: уменьшите употребление жиров, или вообще забывайте их.

Для тех, кто имеет большое количество ненужных кг либо мучается приобретенными неприятностями с состоянием здоровья, это, разумеется, верный совет. Но мысль о том, что жиры – это мировое зло, не отвечает реальности. Выясните больше о жирах, и, вероятно, вы замените к ним собственное отношение. 1) Если вы употребляете в пищу жиры, это далеко не в обязательном порядке доведет к их отложению в вашем организме.Очень многие убеждены в том, что если они употребляют в пищу жиры, то они обязательно приостановятся в качестве ненужных кг на талии, животике и бедрах. Если вы прилагаете больше еды, чем требует ваш организм, не имеет значения, что вы употребляете в пищу – углеводы, жиры либо белки, то неприятность может на самом деле появиться. К примеру, если вы прилагаете крахмалистые переделанные углеводы в огромном количестве, у вас с большей возможностью возвысится уровень инсулина, а в организме отменится жир, чем когда вы будете применять в ограниченных количествах жиры и белки. Во всем необходимо сохранять мерку. 2) Не стоит избегать орешков.Орехи на самом деле имеют жиры, но необходимые их формы под наименованием мононенасыщенные жиры, которые не только лишь помогают вам стремительней наесться, но и увеличивают необходимый стерол — липопротеид повышенной насыщенности. Ричард Мейттс (Rick Mattes), доктор в сфере еды из Института Пурдю, исследовал зависимость между орехами и весом. Его изучения продемонстрировали, что орехи не сопряжены с комплектом веса благодаря тому, что их очень много не употребишь в пищу, в связи с тем что они крайне питательные и слабо перевариваются. Логично, что стены клеток орешков не настолько просто уничтожаются при процессе пережевывания. Это значит, что они проходят через организм проездом и не акцентируют весь собственный жир в технологию организма. Это отличные вести для тех, кто обожает орехи, однако опасается потолстеть. 3) Яркие жиры не стоит целиком ликвидировать.Однажды казалось, что яркие жиры – вредители состояния здоровья, вследствие этого врачи предложили ликвидировать все источники ярких жиров (жиров, которые при комнатной температуре имеют жесткое положение). Но сегодня известно, что небольшое число ярких жиров ущерба не приносит, а определенные виды ярких жиров даже включают в платформы здорового питания.Одним из крепких источников яркого жира считается естественное кокосовое масло первого отжима. Масло кокосового ореха имеет лавровую кислоту, которая не встречается ни у кого больше, помимо как в исходном молоке. Лавровая кислота – производительный катализатор иммунитета, она помогает предупреждать разные заболевания. И более того, масло кокосового ореха неопасно при нагреве и его молекулы не повреждаются при больших температурах. Советуют поджарить продукты как раз на кокосовом масле. 4) Если на упаковке написано «без транс-жиров» — это совсем не означает, что в этом продукте их нетПока, время от времени изготовители полагают, что если в его продукте есть совершенно незначительное число некоторого компонента, то показывать его на упаковке не обязательно. К примеру, если продукт имеет 0,5 граммов транс-жира, то довольно часто можно заметить пометка на упаковке «без транс-жира». Если вы употребите в пищу несколько порций данного продукта в сутки, то можно полагать, что вы употребили в пищу довольно данного вредоносного компонента, не понимая про это. 5) Калорийные вещества из овощей без жиров хуже усваиваютсяЖурнал American Journal of Clinical Nutrition обнародовал изучение, которые продемонстрировало, что если вы употребляете в пищу салат, залитый соусом, который имеет жиры, это существенно повышает усвоение калорийных препаратов под наименованием каротиноиды. Если вы будете всегда есть салат без постных заправок, что и ведет к тому, что каратиноиды вообще не будут приобретаться. Каротиноиды отвечают за золотой, ярко-красный, желтый и зеленый оттенок пигментов в плодах и овощах, они актуальны для устранения многих заболеваний. Если вы желаете, чтобы ваш организм одолевал все калорийные вещества из овощей, добавьте к ним несколько необходимых жиров либо обедайте с салатами продукты, состоятельные жирами. 6) Сливочное масло первого отжима не подходит для жаркиВпрочем сливочное масло первого отжима имеет здоровые мононенасыщенные жиры, при больших температурах оно утрачивает характеристики. Применяйте его для изготовления заправки к салатам либо маринования мяса и овощей. Если вы все же хотите применять сливочное масло для изготовления горячих яств, удостоверьтесь, чтобы при изготовлении высота некоптящего огню была от 100 до 200 C Цельсия.Сливочное масло крайне ласковое и может оперативно испортиться, вследствие этого его необходимо держать в черной пустой посуде с крепкой концом, что позволит избежать окисления и оставить его необходимые характеристики. 7) Жиры играют значительную роль в организмеУ жиров есть большое количество функций, вследствие этого в их отсутствие наше тело не может жить. Вот несколько значительных причин, отчего нам необходимы жиры:— Головному мозгу необходимы жиры. Приблизительно 60 % высохшего веса нашего головного мозга — это жир, а здоровые нервные клетки имеют жиры, знаменитые под наименованием докозагексановая кислота.— Интимные гормоны складываются при помощи жиров.— Для состояния здоровья кожи и волос нужны необходимые постные кислоты, которые наш организм не в состоянии производить без помощи других.— Жиры принимают участие в обмене веществ, функциях защитной системы, помогают урегулировать соль в крови.Сейчас вы знаете, что жиры – это совсем не такое зло, о котором полагают очень многие. Но всегда не стоит забывать об умеренности. Применяйте здоровые виды жиров, без которых наш организм справиться не в состоянии.