Налоги ИП при сдаче жилья в аренду
Интеллигентный рынок аренды представляет, что человек, передающий квартиру внаем, платит с приобретенного заработка налог. При этом арендодатель может или действовать как физическое лицо, или зарегистрироваться как приватный бизнесмен.
В роли ИП налоги платить дешевле и можно выбрать из 2-ух моделей:
Облегченная система налогообложения.
Для персональных бизнесменов правительство спроектировало особую облегченную технологию налогообложения (УСН). По ней объем налога на финансы составляет всего 6%, при том что физлица должны платить 13%.
Помимо этого, при «упрощенке» приватный бизнесмен выпущен от НДФЛ, налога на имущество физических лиц и НДС. Пройти на «упрощенку» можно 2-мя методами. Первый – синхронно с регистрацией ИП.
Помимо этого, нужно придавать прочную сумму страховых взносов в эмеритальный и лечебный фонды. Отказаться от «упрощенки» можно, подав утверждение в налоговую не позже 15 февраля года, в котором проходите на свежую модель.
Налоговый аттестат.
2-й метод налогообложения для персональных бизнесменов еще легче – это покупка патента. Если вы не хотите копаться с бухгалтерскими бумагами и поквартальными платами, то данный вариант в точности для вас.
Владелец патента также выпущен от НДС, НДФЛ и налога на имущество, чтобы сдать квартиру быстро. Налоговую декларацию давать не нужно. Необходимые страховые взносы в Эмеритальный ресурс, Ресурс социального страхования и Государственный ресурс неотъемлемого лечебного страхования изготовляются по поставленным тарифам.
Получить статус персонального бизнесмена легко, а затем данный статус будет требовать некоторых действий и трат. Нужно передать утверждение в налоговую инспекцию по местообитанию, после этого оплатить госпошлину и услуги нотариуса. Через 5 суток вы будете зарегистрированы как ИП.
После этого необходимо подняться на налоговый учет. Доказательства о регистрации и постановке на налоговый учет понадобятся при решении контракта аренды совместно с документом и документом о льготе собственности. Пока есть ИП, нужно платить страховые взносы и предлагать отчетность по ним. Помимо этого, надо будет вести учет заработков и затрат.