Кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости — это один из видов потребительского кредита со снабжением. Банк предоставляет кредитозаемщику денежные средства, а недвижимость будет залогом возврата денег. В случае невозвращения банк сумеет продать ипотечную недвижимость.
В жизни бывают различные условия, и временами кредит под залог недвижимости для бизнеса поможет разрешить образовавшуюся картину.
К примеру, старая пара и их взрослый сын cо собственной семьей — супругой и 2-мя детьми-школьниками — проживают совместно. Юная семья желает обновить дачу для регулярного проживания опекунов: провести газ, увеличить дом, сделать ремонт.
Банки способны дать кредит, а прибылей мужей мало, чтобы банк подтвердил нужную сумму, а опекуны — пожилые люди, не имеющие заработка, — не в состоянии быть поручителями.
Ну и ставку хочется ниже, чем по стандартному потребительскому займу. Вот тут недвижимость и играет главную роль. Даже если квартира — единственное жилье для кредитозаемщика либо в квартире написаны не достигшие совершеннолетия, это далеко не преграда для задатка.
Либо другой образец: Максим — обладатель незначительного бизнеса, который надо развивать. Он рассчитывает взять в аренду здание к метро, в не менее методический точке, с огромным потоком заказчиков, приобретать свежее оборудование. В такой ситуации, чтобы на время поддерживать бизнес и выходить на абсолютно новый уровень, ему также поможет кредит под залог недвижимости.
Преимущества кредита под залог недвижимости:
Совокупность кредита больше. Можно получить до 15 млн зависимо от стоимости ипотечной недвижимости. Обычно, совокупность кредита составляет до 75–80% от цены недвижимости.
Долгий срок и месячный платеж. Срок закрытия — до 15 лет. Если разделить большую сумму кредита сроком от 10 до 15 лет, то совокупность месячного платежа будет не такой важной.
Ставка ниже. Ставки по займу под залог недвижимости существенно ниже, чем по обычным потребительским займам.
Легче получить, чем стандартный кредит. Не менее нейтральное отношение к кредитозаемщику: заем может подойти тем, у кого невысокий скоринговый балл и не оптимальная кредитная история.
На все задачи. Кредит под залог недвижимости — нецелевой. Это означает, что можно растратить денежные средства на что угодно, не уведомляя банк: возвести дом, купить другую квартиру либо сделать ремонт.